Galpon en venta

USD 200.000

= $ 307 M

Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 7 M

GALPÓN EN VENTA EN LINCOLN

Avenida Peron 600 · Lincoln, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 3
Sup. cubierta: 422 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lincoln, 422 m² cubiertos, USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 200.000). El m² sale USD 474 contra USD 474 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 200.000
Mediana precio/m²: USD 474
Mediana m²: 422 m²

Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

Dos galpones en venta sobre avenida en Lincoln con excelente accesibilidad y con ingreso completamente plano, sin desniveles ni pendientes, lo que facilita el acceso y la operatoria logística. Cada uno cuenta con baño. Uno de los galpones cuenta además con una pequeña oficina, un cuarto privado y baño, lo que lo hace funcional para administración o uso operativo en el mismo predio. La superficie edificada total es de 422 m², desarrollados sobre un lote de 612 m², lo que permite una buena circulación y área de maniobra dentro del inmueble. Propiedad ideal para depósito, almacenamiento o actividades comerciales que requieran amplitud, comodidad de acceso y ubicación estratégica sobre arteria principal.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100

Precio del aviso: USD 200.000
Escritura y honorarios~2%: USD 4.840
Sellos y tasas~1%: USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.744.176/mes

Necesitas ingresos por $ 6.976.703/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

La Anonima · Ituzaingo7 min · 442 m

Panaderia Moreno9 min · 576 m

Dia10 min · 660 m

Educacion · 22 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 MANUEL BELGRANO · primaria · publica7 min · 443 m

ESCUELA DE ADULTOS Nº701 · adultos · publica7 min · 447 m

CENTRO EDUCATIVO DE NIVEL SECUNDARIO N°451 · adultos · publica7 min · 452 m

Espacios verdes

Plaza Sarmiento12 min · 797 m

Parque Estacion de tren de Lincoln13 min · 805 m

Plaza Rivadavia14 min · 915 m

Salud

SANATORIO CLINICA PRIVADA LINCOLN · hospital/clinica · privado8 min · 512 m

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BARRIO NORTE · centro de salud · publico8 min · 537 m

SALA DE PRIMEROS AUXILIOS BARRIO DON VICENTE · centro de salud · publico15 min · 968 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Peron 600, Lincoln, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

GALPÓN EN VENTA EN LINCOLN

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas