Venta tambo modelo top  1.045 has
Propiedad en venta
USD 9.927.500

Venta tambo modelo top 1.045 has

Consultar dirección · Lincoln, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Lincoln, USD 9.927.500 (comparada contra 39 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 12309,4% por encima de la mediana del set (USD 80.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~99,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
39
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 474
Mediana m²
500 m²
Comparar con 39 propiedades similares

Descripcion

VENTA Tambo Modelo TOP 1.045 HAS LINCOLN, BUENOS AIRES Superficie: 1.045 hectáreas Aptitud: 700 ha agrícolas + 345 ha ganaderas Documentación: En orden Modalidad de venta: Tranquera cerrada Precio: USD 9.500 por hectárea Excelente campo en producción, con Tambo Modelo TOP, actualmente explotado con más de 400 vacas lecheras. La explotación se encuentra distribuida aproximadamente de la siguiente manera: • 50% del campo destinado a tambo • 50% destinado a cría, engorde y reproducción La propiedad se vende a tranquera cerrada, incluyendo animales y maquinarias. Hermoso campo, actualmente en explotación y con una importante unidad productiva. PRECIO: USD 9.500/HA Para acceder a informacióninstalaciones, animales, maquinarias y demás características de la explotación, los interesados deberán realizar previamente una carta de visita. La información completa será brindada directamente por el propietario durante la visita al establecimiento.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 10.627.389
Precio del aviso
USD 9.927.500
Escritura y honorarios~2%
USD 240.246
Sellos y tasas~1%
USD 99.275
Comision inmobiliaria~3%
USD 360.368

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 86.881.059/mes

Necesitas ingresos por $ 347.524.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.481.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Consultar dirección, Lincoln, Buenos Aires

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