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CASA EN VENTA EN LINCOLN
Casa en venta
USD 165.000
= $ 253,3 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,8 M

CASA EN VENTA EN LINCOLN

Rawson 0 · Lincoln, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
286 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lincoln, 4 ambientes, 286 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad en venta en Lincoln desarrollada sobre un lote de 394 m² con una superficie cubierta total de 286 m², compuesta por una vivienda principal y 5 departamentos independientes, ideal para quienes buscan combinar vivienda propia con renta mensual. Casa principal: Cocina Living comedor Lavadero 2 dormitorios 1 baño Garaje Departamentos: cada unidad cuenta con: cocina comedor, 1 dormitorio, 1 baño Todos los servicios conectados. Excelente ubicación a pocos metros de la avenida principal, del Club Lincoln y del centro de la ciudad, con rápido acceso a comercios, instituciones y servicios. Una propiedad con gran potencial para inversión, generando ingresos a través de los departamentos mientras se disfruta de una cómoda vivienda principal. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo su potencial.!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 176.633
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~1%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.438.945/mes

Necesitas ingresos por $ 5.755.780/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rawson 0, Lincoln, Buenos Aires

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