Campo en venta en Chacras De Olivia
Campo en venta
USD 45.000

Campo en venta en Chacras De Olivia

31.2 hectáreas Agrícolas en venta U$D 45.000 x Hectárea , Lima-Zarate.

Ruta 9 Km 103 1000 · Chacras De Olivia, Lima, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Chacras De Olivia, USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 85,9% por debajo de la mediana del set (USD 319.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 319.000
Mediana precio/m²
USD 2.279
Mediana m²
140 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Chacras De Olivia

Descripcion

¿Buscas una oportunidad única para invertir en tierras agrícolas con gran potencial? Te presentamos un terreno de 31.2 hectáreas ubicado estratégicamente en Ruta 9 km 103, Lima, Zárate. Este predio se encuentra sobre la colectora ramal Rosario-Buenos Aires, con acceso directo por el despiste 103 de la Ruta 9, facilitando la logística y movilidad. Ofrecemos esta magnífica tierra a solo U$D 45.000 POR HECTAREA, un precio competitivo y justo considerando todas sus ventajas. Además, está próximo al acceso a Atucha y al puerto Delta Dock en Lima, puntos clave que potencian el valor y la rentabilidad de esta propiedad. Su ubicación privilegiada la convierte en la opción ideal para proyectos agrícolas, agroindustriales o como inversión segura para el futuro. No dejes pasar esta chance de adquirir un activo con alto potencial de crecimiento. Contáctanos hoy mismo y asegura tu lugar en esta zona de gran desarrollo. ¡Haz que tu inversión crezca con nosotros en Ruta 9 km 103, Lima, Zárate!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 393.692/mes

Necesitas ingresos por $ 1.574.769/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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JARDIN DE INFANTES Nº921 · inicial · publica13 min · 843 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 9 Km 103 1000, Chacras De Olivia, Lima, Buenos Aires

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