venta campo zarate
Campo en venta
USD 140.000

venta campo zarate

Camino de Las 7 Vueltas S/N · Lima, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
25.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Lima, 2,5 ha, USD 140.000 (comparada contra 4 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 55,9% por debajo de la mediana del set (USD 317.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 737 contra USD 1.606 de la mediana (-54,1%). El precio por hectarea es USD 56.000.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 317.500
Mediana precio/m²
USD 1.606
Mediana m²
195 m²
Comparar con 4 propiedades similares

Descripcion

Chacra en venta – Lima, Partido de Zárate Camino de las Siete Vueltas | A solo 750 metros de Ruta 9 Oportunidad única en la zona: chacra de 2,5 hectáreas con excelente acceso y entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para uso recreativo o productivo. La propiedad cuenta con un chalet de 3 ambientes de 60m2 estilo tradicional, techo a dos aguas, de , equipado con salamandra y todas las comodidades necesarias para disfrutar del campo durante todo el año. Además, dispone de un quincho de grandes dimensiones , con baño completo, habitación independiente y parrilla, ideal para reuniones y encuentros sociales. Entre sus mejoras y características destacadas se incluyen: * Horno de barro * Sistema de agua caliente mediante leña o garrafa * Molino con bomba de agua * 4 boxes para caballos con galería * 4 corrales para animales * Galpones para guardado de maquinaria y vehículos El acceso a la propiedad se da a través de una hermosa entrada arbolada, que le aporta privacidad y un entorno natural muy agradable. Una chacra lista para disfrutar, con gran potencial y en una ubicación estratégica, a minutos de la Ruta 9. Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 149.870
Precio del aviso
USD 140.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.388
Sellos y tasas~1%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.082

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.220.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.883.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino de Las 7 Vueltas S/N, Lima, Buenos Aires

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