Loteo residencial Libertad Merlo 1000m APTO FINANC
Terreno en venta
USD 15.000

Loteo residencial Libertad Merlo 1000m APTO FINANC

Camino Al Circuito E/piñeiro y Cabrera. S/N · Libertad, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.006 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Libertad, 1006 m², USD 15.000 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 44,4% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 15 contra USD 27 de la mediana (-44,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 27.000
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1006 m²
Comparar con 3 propiedades similares

Descripcion

Venta de Lotes en barrio residencial La Constancia, a pocas cuadras de la Av. principal Otero, próximamente con bajada de la autopista de la Rivera, continuación del camino del Buen Ayre. Lotes de 1000 metros ideales para construcción de casa quintas y/o vivienda permanente. Medidas: 22.25 x 45 Financiación: U$D 15.000 al momento de la firma del boleto 18 cuotas de U$D 900 PRECIO CONTADO: U$D 30.000.- Lotes de 2000 metros de 44.5 x 45 a U$S 55.000.- Forma de entrega: Alambrado olímpico perimetral con postes de hormigón y cordón inferior del mismo material. • portón corredizo con estructura de caños y terminación en madera, incluye puerta de acceso. • pilar reglamentario de ladrillos a la vista según normas de Edenor y un segundo pilar de similares Lotes listos 100% para construir Posibilidad de financiación y de construcción por parte del emprendimiento con distintos modelos de construcción. Las medidas son aproximadas. Corredor Público Inmobiliario: MAURO ENRIQUE MARVISI CMCPSI 5574 / CUCICBA 1762 Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina. La intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas a cabo exclusivamente por él.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 132.696/mes

Necesitas ingresos por $ 530.785/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Al Circuito E/piñeiro y Cabrera. S/N, Libertad, Buenos Aires

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