VENTA CASA QUINTA LOTE 7000m2 MERLO
Quinta en venta
USD 235.000

VENTA CASA QUINTA LOTE 7000m2 MERLO

Victoria 700 · Libertad, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
6.960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Libertad, 5 ambientes, 400 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA QUINTA EN VENTA EN MERLO – GRAN LOTE IDEAL DESARROLLO O USO RECREATIVO Excelente oportunidad en Merlo: quinta desarrollada sobre un imponente lote de 80 x 87 metros, ideal para desarrollo inmobiliario (loteo), sindicato, eventos o emprendimientos logísticos. La propiedad combina amplitud, entorno verde y múltiples espacios pensados tanto para vivienda como para uso recreativo o institucional. Casa principal: 4 dormitorios 3 baños Amplio living-comedor de 45 m² con hogar a leña Cocina completa Espacios exteriores y complementarios: Gran quincho de 100 m² con parrilla y hogar a leña Segundo quincho (3 x 8 m) Pileta de material de 7 x 15 m Campo de fútbol Vestuarios Parque totalmente arbolado, que brinda privacidad y un entorno natural único La dimensión del lote y su versatilidad la convierten en una opción ideal tanto para quienes buscan una quinta de uso familiar como para inversores que quieran desarrollar un proyecto de gran escala. Gran potencial en una zona en crecimiento. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si comprás tu propiedad con RE/MAX y te falta hasta un 35% del valor podés acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en tan sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y podés hacer la simulación de las cuotas y calcular vos tu préstamo. Conocé más sobre LENDAR en su página www.lendar.com.ar Consultanos para más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.049.407/mes

Necesitas ingresos por $ 8.197.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Maxikiosco5 min · 335 m
Carrefour Express9 min · 605 m
Educacion · 18 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION Nº799/99 · adultos · publica4 min · 261 m
JARDIN DE INFANTES SAN JOSE · inicial · privada7 min · 420 m
CENTRO EDUCATIVO NIVEL SECUNDARIO Nº454 · adultos · publica7 min · 435 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza del Castillo3 min · 189 m
Plaza Blanda5 min · 349 m
Parque de la Unidad Nacional6 min · 390 m
Salud
POLICONSULTORIO VICTOR MERCANTE · centro de salud · privado13 min · 833 m
HOGAR Y CENTRO DE DIA UN LUGAR BRILLANTE - I · clinica especializada · privado13 min · 860 m
ANTROPOZOONOSIS · centro de salud · publico14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Victoria 700, Libertad, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 235.000
Quinta en venta
WhatsApp