VENTA CASA 2678M2! A 20 CDRAS EST. PADUA
Casa en venta
USD 175.000

VENTA CASA 2678M2! A 20 CDRAS EST. PADUA

San Lorenzo 1800 · Libertad, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
3
Cocheras
7
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
2.678 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Libertad, 5 ambientes, 200 m², USD 175.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 218,2% por encima de la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 875 contra USD 344 de la mediana (+154,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~68,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 344
Mediana m²
160 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 187.337
Precio del aviso
USD 175.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.235
Sellos y tasas~1%
USD 1.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.516.312/mes

Necesitas ingresos por $ 6.065.249/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 43.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo 1800, Libertad, Buenos Aires

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