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VENTA LIBERTAD 2 CASAS SOBRE TERRENO PROPIO
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,4 M
Cuota UVA desde $ 479.648/mes · ingresos $ 1,9 M

VENTA LIBERTAD 2 CASAS SOBRE TERRENO PROPIO

Blas Parera 800 · Libertad, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
160 m²
Sup. total
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Libertad, 5 ambientes, 160 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 29,4% por encima de la mediana del set (USD 42.500). El m² sale USD 344 contra USD 281 de la mediana (+22,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~22,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 42.500
Mediana precio/m²
USD 281
Mediana m²
149 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm

Descripcion

DOS CASAS SOBRE LOTE DE 225 m² – IDEAL DOS FAMILIAS O INVERSIÓN Terreno de 225 m². Aproximadamente 160 m² cubiertos. Excelente opción para dos familias, vivienda con renta o inversión. Entrada vehicular con espacio para 2 autos. Servicios de electricidad y gas natural. El precio es libre de gastos de escrituración Casa 1 Amplio living. Comedor. Cocina independiente. Lavadero. 3 dormitorios. Baño completo. Patio. Casa 2 Living. Cocina-comedor integrada. Lavadero cubierto. En planta alta: 2 dormitorios, escritorio y baño completo. Destacados * Dos viviendas independientes sobre un mismo lote. * Ideal para familias numerosas o para obtener renta adicional. * Excelente aprovechamiento de los espacios. * Gran potencial para vivienda multifamiliar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Blas Parera 800, Libertad, Buenos Aires

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