VENTA CASA 4 AMBIENTES MERLO PATIO PISCINA
Rodolfo Diesel 200 · Libertad, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 221 m²
Casa en Libertad, 4 ambientes, 120 m², USD 51.900 (comparada contra 5 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 432 contra USD 478 de la mediana (-9,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 57.000
- Mediana precio/m²
- USD 478
- Mediana m²
- 120 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 51.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.256
- Sellos y tasas~1%
- USD 519
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.884
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.836.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rodolfo Diesel 200, Libertad, Buenos Aires