Casa 4 amb en venta Merlo Libertad cochera jardin
Zapiola 600 · Libertad, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 79 m²
- Sup. total
- 215 m²
Casa en Libertad, 4 ambientes, 79 m², USD 54.900 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 22,0% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 695 contra USD 533 de la mediana (+30,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 45.000
- Mediana precio/m²
- USD 533
- Mediana m²
- 80 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 54.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.329
- Sellos y tasas~1%
- USD 549
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.902.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Zapiola 600, Libertad, Buenos Aires