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Casa en venta en Libertad · 2 ambientes
Casa en venta
USD 87.000
= $ 134 M
Cuota UVA desde $ 761.039/mes · ingresos $ 3 M

Casa en venta en Libertad · 2 ambientes

Venta | Libertad | Casa Con Quincho Y Pileta | U$s 87.000

Victoria 2200 · Libertad, Libertad, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
322 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Libertad, 2 ambientes, 90 m², USD 87.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | LIBERTAD | CASA CON QUINCHO Y PILETA | U$S 87.000 En Venta casa en Libertad sobre la calle Victoria al 2200 entre Indio y 33 Orientales. La propiedad consta de jardin al frente, Living-comedor, cocina con lavadero integrado, baño completo, 1 dormitorio, cochera cubierta para 1 vehiculo, fondo libre con pileta de fibra y quincho con parrilla y baño. Lote : 8.66 de frente x 37.24. Total 322 M2 Documentacion en regla para escriturar. VALOR U$S 87.000 SCARABEL PROPIEDADES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 93.133
Precio del aviso
USD 87.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.105
Sellos y tasas~1%
USD 870
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.158

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 761.039/mes

Necesitas ingresos por $ 3.044.157/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4% anual
Alquiler esperable
$ 450.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Libertad

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
USD 87.000

El precio mediano de las casas en venta en Libertad es USD 55.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Libertad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Victoria 2200, Libertad, Libertad, Buenos Aires

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