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Casa en venta en Libertad · 2 ambientes
Casa en venta
USD 38.000
= $ 58,2 M
Cuota UVA desde $ 330.357/mes · ingresos $ 1,3 M

Casa en venta en Libertad · 2 ambientes

Casa - Venta - Argentina, Merlo - PANAMA 1900

PANAMA 1900 · Libertad, Libertad, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
3
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Libertad, 2 ambientes, 50 m², USD 38.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,6% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 760 contra USD 900 de la mediana (-15,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 900
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Libertad

Descripcion

VENTA de Casa 2 Ambientes en Libertad, Merlo. Hermosa propiedad, cómoda y funcional Esta encantadora propiedad ofrece espacios amplios, cómodos y muy bien distribuidos, ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y un lugar para disfrutar en familia. La vivienda cuenta con: ? Habitación amplia con placard, ofreciendo comodidad y espacio de guardado. Cocina completa, funcional y equipada para el día a día. ? Living-comedor, un ambiente cálido y luminoso, perfecto para compartir y disfrutar. Baño completo, cómodo y práctico. Lavadero independiente, pensado para mayor comodidad. Amplio patio, ideal para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o crear un hermoso espacio verde. Entrada para varios vehículos, un gran diferencial para quienes necesitan espacio y comodidad. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y funcionalidad, con un hermoso espacio exterior que brinda múltiples posibilidades. ¡Una excelente oportunidad para convertirla en tu próximo hogar!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 330.357/mes

Necesitas ingresos por $ 1.321.429/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Libertad

Mediana del barrio
USD 47.000
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 38.000

El precio mediano de las casas en venta en Libertad es USD 47.000, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Libertad: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

PANAMA 1900, Libertad, Libertad, Buenos Aires

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