Venta casa 4 ambientes merlo patio piscina
Propiedad en venta
USD 51.900

Venta casa 4 ambientes merlo patio piscina

Rodolfo Diesel 200, Libertad · Libertad, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
221 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Libertad, USD 51.900 (comparada contra 8 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 7,3% por debajo de la mediana del set (USD 56.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
8
Mediana precio
USD 56.000
Mediana precio/m²
USD 458
Mediana m²
117 m²
Comparar con 8 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 • Contacto: Elin Nerea Bazan VENTA CASA 4 AMBIENTES MERLO PATIO PISCINA VENTA CASA 4 AMBIENTES MERLO PATIO PISCINA Oportunidad Casa en Lote Propio de 80 mts2 con garaje y pileta mas departamento 3 ambientes de 40 mts2 IDEAL MULTIFAMILIAR O BIEN PARA RENTA. Al ingresar en Planta Baja nos encontramos con un living comedor super luminoso con ventanal al frente de la propiedad. Cocina Comedor. Baño completo. Habitación principal la cual da al frente recibiendo luz natural. Segunda Habitación con ventanal hacia patio interno. Tercera habitación con ventana hacia lateral de la propiedad. Garaje. Patio Interno. Piscina. CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: • Orientación: Este • Estado general: Muy bueno • Estado de ocupación: Desocupada • Destino: Vivienda. • Antigüedad: 50 años • Apto mascotas AMBIENTES: CASA PRINCIPAL -Living/comedor de grandes dimensiones -Cocina comedor diario -3 habitaciones -1 Baño completo. -Patio • Garaje • Piscina DEPARTAMENTO: • Cocina/ comedor • 2 habitaciones • Baño completo MEDIDAS: -Superficie cubierta: 80mts2 Casa Principal 40mts2 Departamento -Superficie descubierta: 101 mts2. SERVICIOS: -TODOS LOS SERVICIOS AGENDA TU VISITA RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 55.559
Precio del aviso
USD 51.900
Escritura y honorarios~2%
USD 1.256
Sellos y tasas~1%
USD 519
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.884

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 459.129/mes

Necesitas ingresos por $ 1.836.517/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rodolfo Diesel 200, Libertad, Libertad, Buenos Aires

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