LOTES EN VENTA EN LEANDRO N ALEM

Leandro Firpo Martin de Yrigoyen S/N · Leandro N Alem, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 3.180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Leandro N Alem, 3180 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA DE TERRENO 3180 M² EN LEANDRO N ALEM, BUENOS AIRES Terreno ubicado sobre calle Leandro Firpo Martin De Yrigoyen en Leandro N Alem, con una superficie total de 3180 m² en estado a estrenar. Predio con excelente potencial para desarrollo inmobiliario, ideal para inversores con visión estratégica de mediano y largo plazo. El loteo se compone de 11 lotes individuales con superficies que oscilan entre 250 m² y 354 m², con precios diferenciados que van desde 6.200 USD hasta 9.500 USD según dimensiones y ubicación específica. Características principales: • Superficie total: 3180 m² • Perímetro completamente delimitado • Acceso directo desde calle principal • Estado: a estrenar • Ubicación con potencial de crecimiento • Buena accesibilidad vial Detalle de lotes disponibles: Lote 7: 292 m² • 9.500 USD Lote 8: 292 m² • 9.500 USD Lote 9: 292 m² • 9.500 USD Lote 10: 292 m² • 9.500 USD Lote 11: 300 m² • 9.500 USD Lote 12: 354 m² • 8.700 USD Lote 13: 254 m² • 7.800 USD Lote 14: 254 m² • 7.800 USD Lote 15: 250 m² • 7.800 USD Lote 16: 300 m² • 6.200 USD Lote 17: 300 m² • 6.200 USD Consulte disponibilidad y condiciones de financiamiento.

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 74.935

Precio del aviso: USD 70.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.694
Sellos y tasas~1%: USD 700
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 610.462/mes

Necesitas ingresos por $ 2.441.846/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 ANA MARIA CASASCO · secundaria · publica15 min · 944 m

JARDIN DE INFANTES Nº905 GABRIELA MISTRAL · inicial · publica15 min · 981 m

ANEXO ESCUELA ESPECIAL Nº501 · especial · publica15 min · 991 m

Espacios verdes

Plaza Principal de Leandro N Alem15 min · 986 m

Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Leandro Firpo Martin de Yrigoyen S/N, Leandro N Alem, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

LOTES EN VENTA EN LEANDRO N ALEM

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Que hay cerca

Ubicacion

Busquedas relacionadas