COMPLEJO HABITACIONAL - VENTA - LAS TONINAS
Otros en venta
USD 130.000
+ ARS 130.000 de expensas

COMPLEJO HABITACIONAL - VENTA - LAS TONINAS

Calle 1 2100 · Las Toninas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
15
Dormitorios
8
Baños
7
Sup. cubierta
380 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Las Toninas, USD 130.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

COMPLEJO A UNA CUADRA DEL MAR Complejo de 7 departamentos en venta en Las Toninas, ubicado a solo una cuadra del mar y a tres cuadras de la peatonal, en una excelente zona turística. La propiedad está compuesta por 6 unidades de dos ambientes (un dormitorio) y 1 unidad de tres ambientes (dos dormitorios). Todos los departamentos cuentan con termotanque eléctrico y cocina a gas, ofreciendo comodidad y funcionalidad para uso permanente o turístico. El complejo dispone de una amplia terraza de uso común con juegos infantiles y parrillas individuales para cada departamento, además de accesos tanto por el frente como por el contrafrente, lo que facilita la circulación. Cuenta también con una habitación destinada al encargado, y en la parte trasera se encuentra un lavadero y un cuarto de depósito que aportan espacio de servicio y guardado. No posee cochera; únicamente permite el ingreso de un vehículo al sector de garage. Una excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada de la costa atlántica, ideal para renta temporaria o explotación turística.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 139.165
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~1%
USD 1.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.133.714/mes

Necesitas ingresos por $ 4.534.857/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Romano5 min · 340 m
Paseo de las Hadas11 min · 679 m
Ninet11 min · 716 m
Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica14 min · 917 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas14 min · 874 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico15 min · 980 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 1 2100, Las Toninas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 130.000
Otros en venta
WhatsApp