DPTO 3 AMB. AL FRENTE EN LAS TONINAS! NUEVO VALOR!!!
7 · Las Toninas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
Departamento en Las Toninas, 2 dormitorios, 45 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 28.000). El m² sale USD 667 contra USD 675 de la mediana (-1,2%). Tiene 25 años de antiguedad.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~6,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 28.000
- Mediana precio/m²
- USD 675
- Mediana m²
- 41 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 726
- Sellos y tasas~1%
- USD 300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.051.209/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
7, Las Toninas, Buenos Aires