Departamento en venta en Las Toninas · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 54.000

Departamento en venta en Las Toninas · 3 ambientes

Departamento en venta - 2 dormitorios 2 baños - 80mts2 - Las Toninas

32 e/ 1 y Costanera · Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Las Toninas, 3 ambientes, 80 m², USD 54.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,7% por debajo de la mediana del set (USD 58.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 675 contra USD 756 de la mediana (-10,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 58.500
Mediana precio/m²
USD 756
Mediana m²
78 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Las Toninas

Descripcion

_Departamento de 2 dormitorios en venta ubicado sobre Avenida 32 entre Avenida 1 y Costanera • Las Toninas • Desarrollado en primer piso con orientación este. _El mismo cuenta con dos dormitorios, uno de ellos en suite, baño completo y cocina equipada con mueble bajo mesada integrada al living comedor con salida al patio con parrilla y lavadero cubierto. _Cochera cubierta con capacidad para un auto. _La propiedad tiene una superficie cubierta 80mts2 totales. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 466.756/mes

Necesitas ingresos por $ 1.867.023/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Mariano1 min · 39 m
Delicias del Mar5 min · 333 m
Frutamar5 min · 344 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica6 min · 392 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 ALOIS STOKLASEK · inicial · publica8 min · 502 m
Espacios verdes
Plaza Malvinas Argentinas9 min · 551 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LAS TONINAS · centro de salud · publico8 min · 532 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Toninas

Mediana del barrio
USD 37.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 54.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Las Toninas es USD 37.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

32 e/ 1 y Costanera, Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Toninas

Busquedas relacionadas

USD 54.000
Departamento en venta
WhatsApp