Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 33.000

Casa en venta en Las Toninas · 3 ambientes

Casa en venta en las toninas

Avenida 15 2200 · Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
152 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Toninas, 3 ambientes, 48 m², USD 33.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Aibe CMCPD 1155 • Contacto: Lorena Manavella Vendo PH al frente de 3 ambientes en Las Toninas, zona tranquila y a 6 cuadras del mar. Ideal para vivir todo el año o como inversión. La propiedad está amueblada y en condiciones para entrar a vivir. Distribución: 1 habitación matrimonial + 1 habitación con camas superpuestas, cocina equipada, baño completo, living/comedor. Exteriores: Patio propio + cochera descubierta al frente de la propiedad + galpósito de guardado al fondo. Servicios: Cloacas conectadas, agua de bomba, gas envasado. Gas natural pasa por la puerta. Actualmente sin luz pero con medidor instalado para conexión inmediata. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 35.327
Precio del aviso
USD 33.000
Escritura y honorarios~2%
USD 799
Sellos y tasas~1%
USD 330
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.198

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 285.127/mes

Necesitas ingresos por $ 1.140.508/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Romano8 min · 508 m
Luna Mia14 min · 909 m
Las Tonas15 min · 967 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Las Toninas

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 33.000

El precio mediano de las casas en venta en Las Toninas es USD 45.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida 15 2200, Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

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