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Departamento en venta
Propiedad en venta
USD 20.000
= $ 30,9 M
Cuota UVA desde $ 175.247/mes · ingresos $ 700.988

Departamento en venta

CALLE 5 al 1600 , Las Toninas · Las Toninas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Toninas, USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
25 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

MONOAMBIENTE PLANTA BAJA EXCELENTE UBICACION A 300m DEL MAR A 200m DEL CENTRO COMERCIAL UBICACIóN: CALLE 5 N 1685 Vivir en la zona de Calle 5 y 38, en Las Toninas, es una opción ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios necesarios. La cercanía al mar permite disfrutar de la playa, caminatas y actividades al aire libre, mientras que el entorno residencial ofrece un ritmo de vida más relajado. Además, su ubicación facilita el acceso a comercios y otros servicios de la localidad, combinando naturaleza, comodidad y una agradable vida de barrio. COMODIDADES: Cocina comedor dormitorio 1 Baño completo Lavadero compartido SE VENDE CON AMOBLAMIENTO BASICO GAS NATURAL CLOACAS NO PAGA EXPENSAS LISTO PARA ESCRITURAR VALOR USD 20.000 Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al 81 Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 / San Bernardo • Chiozza n2892/ Mar de Ajo • Av. Libertador n362 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.247/mes

Necesitas ingresos por $ 700.988/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 5 al 1600 , Las Toninas, Las Toninas, Buenos Aires

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