Terreno en venta en Las Palmas
Terreno en venta
USD 541.726

Terreno en venta en Las Palmas

Establecimiento en Las Palmas de 662 m2 cub s/ 6125 m2 de Terreno.

ZARATE KM 117 · Las Palmas, Las Palmas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
6.125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Las Palmas, 6125 m², USD 541.726

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Establecimiento industrial de 3 plantas de 662 m2 cub sobre una fracción de terreno 6125 m2 Tali es un proyecto de inversión que se encuentra inmerso en un plan general de gran potencia, el primer parque logístico industrial en Argentina con muelle privado. El parque PYME se encuentra sobre un predio de 216.000 dividido en 54 lortes de 2000 a 10500 m2, donde cada propietario tendrá la posibilidad de construir su nave logistica. Pensado para pequeñas y medianas empresas que busquen reubicarse en un espacio colaborativo, donde se cree sinergia entre todos los actores de la cadena de comercio internacional. Servicios e infraestructura: Energia Electriva 33kva, iluminacion LED, Gas Natural, Fibra Optica, Acceso controlado con seguridad 24 hs, Accesos pavimentados, espacios de oficinas Coworking. Zonificación categoria 3. FOS 0,6. Financiacion : 30% de entrega y 24 cuotas fijas en dolares. Beneficios por construcción: En caso de iniciar la obra dentro de los primeros 12 meses, se eximira al propietario del cobro de expensas durante la obra. Llave en mano: posibilidad de contratar servicio de nave llave en mano con descuentos exclusivos. TERRENO UP 23 Los datos contenidos en esta publicación (precios, medidas, superficies, imágenes, etc.) sólo se proporcionan con fines informativos y no generan ninguna obligación contractual para Adrián Mercado Gestión Inmobiliaria S.A. Adrián Mercado Real Estate no asume responsabilidad derivada del uso incorrecto, inapropiado o ilícito de la información publicada. Adrián Mercado Real Estate no garantiza explícita ni implícitamente la exactitud de la información publicada. Toda la información deberá ser confirmada oportunamente con los correspondientes documentos registrales. La información contenida en la presente publicación está sujeta a modificaciones sin previo aviso. Se prohíbe cualquier reproducción total o parcial, por cualquier medio, sin la previa autorización de Adrián Mercado Real Estate. CUCICBA Mat. No 5604 Leandro Mercado | CMCPSI Mat. No 5712 Adrián Mercado

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 579.918
Precio del aviso
USD 541.726
Escritura y honorarios~2%
USD 13.110
Sellos y tasas~1%
USD 5.417
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.665

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.682.475/mes

Necesitas ingresos por $ 18.729.901/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 135.432) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

ZARATE KM 117, Las Palmas, Las Palmas, Buenos Aires

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