Campo en venta en Las Palmas
Campo en venta
USD 415.000

Campo en venta en Las Palmas

Venta chacra 2,2ha piscina Puerto Panal, Zárate

Chacra 100 · Las Palmas, Las Palmas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Palmas, 270 m², USD 415.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 415.000). El m² de lote sale USD 1.537 contra USD 1.537 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 415.000
Mediana precio/m²
USD 1.537
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Palmas

Descripcion

Corredor Responsable: Juan Carlos Treco CUCICBA 4037 / CMCPDJLM 740 • Contacto: Mayra Zappettini Chacra en Venta en Puerto Panal, Zárate – 2,2 hectáreas POSIBILIDAD DE FINANCIACION PRIVADA • APTO CREDITO HIPOTECARIO Puerto Panal es un exclusivo club de chacras a orillas del río Paraná de las Palmas. Combina naturaleza, seguridad y servicios de primer nivel. Cuenta con Club House, pileta, canchas de tenis y polo, bajada náutica, reserva natural, caminos ecuestres y vigilancia 24 hs. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad, con todos los servicios esenciales (gas, electricidad, internet, acceso asfaltado). Chacra única en una de las zonas más exclusivas de Zárate. Desarrollada sobre un lote de 2,2 hectáreas con más de 250 árboles de especies seleccionadas, esta propiedad combina naturaleza, diseño y confort. Casa principal estilo colonial de 300 m² totales con 4 dormitorios (1 en suite), 2 baños completos, cocina con muebles en madera de paraíso, amplio living comedor con hogar a leña, galería semicubierta, parrilla y detalles de alta calidad constructiva. Vidrios DVH, triple sistema de calefacción y aire acondicionado en todos los ambientes. Casa auxiliar de 70 m² totalmente equipada, ideal para huéspedes o caseros. Exteriores: Piscina de 10x4 con solarium Jacuzzi climatizado con deck y pérgola Corral de 5.000 m² para animales Estacionamiento techado para 6 autos Dos pozos de agua con bombas sumergidas Grupo electrógeno a gas, pararrayos, cámaras y alarma con conexión a vigilancia Infraestructura: Gas natural, electricidad trifásica, fibra óptica, cerco perimetral completo y doble acceso con tranqueras. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 444.257
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1%
USD 4.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.615.629/mes

Necesitas ingresos por $ 14.462.515/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacra 100, Las Palmas, Las Palmas, Buenos Aires

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