Venta chacra 2,2ha piscina Puerto Panal, Zárate
Campo en venta
USD 415.000

Venta chacra 2,2ha piscina Puerto Panal, Zárate

Chacra 0 · Las Palmas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
22.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Las Palmas, 2,2 ha, USD 415.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Chacra en Venta en Puerto Panal, Zárate – 2,2 hectáreas POSIBILIDAD DE FINANCIACION PRIVADA • APTO CREDITO HIPOTECARIO Puerto Panal es un exclusivo club de chacras a orillas del río Paraná de las Palmas. Combina naturaleza, seguridad y servicios de primer nivel. Cuenta con Club House, pileta, canchas de tenis y polo, bajada náutica, reserva natural, caminos ecuestres y vigilancia 24 hs. Ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad, con todos los servicios esenciales (gas, electricidad, internet, acceso asfaltado). Chacra única en una de las zonas más exclusivas de Zárate. Desarrollada sobre un lote de 2,2 hectáreas con más de 250 árboles de especies seleccionadas, esta propiedad combina naturaleza, diseño y confort. Casa principal estilo colonial de 300 m² totales con 4 dormitorios (1 en suite), 2 baños completos, cocina con muebles en madera de paraíso, amplio living comedor con hogar a leña, galería semicubierta, parrilla y detalles de alta calidad constructiva. Vidrios DVH, triple sistema de calefacción y aire acondicionado en todos los ambientes. Casa auxiliar de 70 m² totalmente equipada, ideal para huéspedes o caseros. Exteriores: Piscina de 10x4 con solarium Jacuzzi climatizado con deck y pérgola Corral de 5.000 m² para animales Estacionamiento techado para 6 autos Dos pozos de agua con bombas sumergidas Grupo electrógeno a gas, pararrayos, cámaras y alarma con conexión a vigilancia Infraestructura: Gas natural, electricidad trifásica, fibra óptica, cerco perimetral completo y doble acceso con tranqueras.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 444.257
Precio del aviso
USD 415.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.043
Sellos y tasas~1%
USD 4.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 15.064

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.619.165/mes

Necesitas ingresos por $ 14.476.660/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 103.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacra 0, Las Palmas, Buenos Aires

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