Propiedad en venta en La Parada
Propiedad en venta
USD 25.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Propiedad en venta en La Parada

Lote en venta con casa - coronel brandsen

Tostado 100, Barrio las Mandarinas · La Parada, las Mandarinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en La Parada, USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 21
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en La Parada

Descripcion

Corredor Responsable: Daniel Guindani CMCPDJLP 7463 / Maria Delia Piñeiro CPI 8976 • Contacto: Valeria Orellana Roman Ubicada sobre calle Tostado esquina Tordillo, en Barrio La Parada, Coronel Brandsen, Prov. de Buenos Aires. El lote posee escritura. Superficie total del terreno de 1.200 m2, tiene una construcción sin terminar de aproximadamente 45 m². Dispone de medidor de electricidad, perforación de agua con bomba sumergible y torre de hierro para tanque de agua. Ubicado en una zona con potencial de crecimiento y desarrollo, con proximidad a servicios y comercios. Una propiedad con amplias posibilidades de aprovechamiento, en un entorno en crecimiento. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.047/mes

Necesitas ingresos por $ 884.188/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza11 min · 722 m
Plaza Elvio Gonzalez · Magdalena Fait14 min · 896 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA PARADA · centro de salud · publico1 min · 73 m
UNIDAD SANITARIA LAS MANDARINAS · centro de salud · publico15 min · 931 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Tostado 100, Barrio las Mandarinas, La Parada, las Mandarinas, Buenos Aires

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