Terreno en venta

USD 119.900

= $ 184,1 M

Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Terreno en venta en Parque La Argentina

VENTA LOTE industrial excelente acceso

Patricio Ham S/N · Parque La Argentina, Las Malvinas, Buenos Aires

Publicado hoy

Sup. total: 2.000 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Parque La Argentina, 2000 m², USD 119.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Últimos 2 terrenos disponibles sobre asfalto. Total 2000 metros. Excelente acceso Próximo a PARQUE INDUSTRIAL, a metros ruta 24 y frente a ruta 7. Estación de Tren Las Malvinas • Tren Sarmiento (Once). Posibilidad de dividir en 2 lotes. 36 mts de frente x 55,3 mts de fondo Múdate a la vida que queres! -ACEPTA PERMUTA- ¡Financiación exclusiva para clientes RE/MAX a través de Lendar con créditos hipotecarios entre personas a tasas preferenciales!. ________________________________________

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 128.353

Precio del aviso: USD 119.900
Escritura y honorarios~2%: USD 2.902
Sellos y tasas~1%: USD 1.199
Comision inmobiliaria~3%: USD 4.352

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.045.633/mes

Necesitas ingresos por $ 4.182.534/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Shell Shop7 min · 420 m

Mega11 min · 675 m

Educacion · 6 en la zona

CENTRO DE EDUCACION DE ADULTOS Nº706/01 · adultos · publica10 min · 634 m

INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · secundaria · privada14 min · 905 m

INSTITUTO SANTA CLARA DE ASIS · primaria · privada14 min · 916 m

Espacios verdes

Almirante Brown13 min · 820 m

Salud

UNIDAD SANITARIA N° 7 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico11 min · 674 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Patricio Ham S/N, Parque La Argentina, Las Malvinas, Buenos Aires

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