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Quinta en venta en Parque La Argentina
Quinta en venta
USD 260.000
= $ 396,6 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9 M

Quinta en venta en Parque La Argentina

Casa Quinta barrio Malvinas, Gral Rodriguez 12 ambientes

Almafuerte al 995 · Parque La Argentina, Las Malvinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Parque La Argentina, 200 m², USD 260.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una oportunidad única de inversión en General Rodríguez. Presentamos esta increíble casa quinta sobre un lote de 3.000 m2, ubicada en una excelente zona de General Rodríguez, con gran potencial para múltiples proyectos. Ideal para quienes buscan una propiedad destinada a: Salón de eventos. Emprendimiento turístico. Alquiler temporario. Desarrollo recreativo o simplemente disfrutar de un amplio espacio rodeado de naturaleza. Su ubicación estratégica, el gran tamaño del terreno y el entorno hacen de esta propiedad una excelente oportunidad tanto para uso particular como para inversión. Se puede dividir el terreno en 2, 40x50 y 20x50 General Rodríguez. 3.000 m2 de terreno.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.252.807/mes

Necesitas ingresos por $ 9.011.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Mega12 min · 760 m
Educacion · 5 en la zona
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Almafuerte al 995, Parque La Argentina, Las Malvinas, Buenos Aires

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