venta
USD 79.000
Casa en Venta en Las Malvinas, Partido de General Rodríguez
Las Malvinas · 3 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 9 dias
Casa en venta en Las Malvinas · 4 ambientes
Casa de 4 ambientes con parque en malvinas
Patricio Ham 462 · Las Malvinas, Las Malvinas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Las Malvinas, 4 ambientes, 90 m², USD 90.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
[ESTUDIOI14-925]
Venta de casa en Las Malvinas
USD 100.000
Propiedad de 4 ambientes con piscina y amplio parque, ubicada sobre Calle Patricio Ham, en un entorno residencial y tranquilo.
Características:
Piscina de 9×3 m
Superficie cubierta: 90 m²
Superficie total: 550 m²
Servicios: luz, gas natural, agua por perforación y bomba sumergible
Una opción sólida para quienes buscan comodidad, amplitud y buena ubicación.
Consultame para más información o coordinar una visita. Florencia Cecilia Sánchez
Servicios: Gas
Otros Servicios: Parque, Jardín trasero
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 96.345
- Precio del aviso
- USD 90.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1%
- USD 900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.267
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 777.926/mes
Necesitas ingresos por $ 3.111.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Patricio Ham 462, Las Malvinas, Las Malvinas, Buenos Aires
