Casa en venta en Agua De Oro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 109.900

Casa en venta en Agua De Oro · 4 ambientes

Casa con pileta gral. Rodriguez apta credito

Saravia y Pedro Laurenz 2100 · Agua De Oro, Las Malvinas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
164 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Agua De Oro, 4 ambientes, 164 m², USD 109.900

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta en General Rodríguez, frente al barrio Las Cesarinas Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 300 m², con una superficie de 163,50 m² cubiertos y 16,02 m² semicubiertos, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una construcción de gran calidad. La vivienda cuenta con 3 cómodos dormitorios, 2 baños completos, una amplia y luminosa cocina comedor, lavadero independiente y espacios pensados para disfrutar en familia. Dispone de un quincho ideal para reuniones, cochera con capacidad para dos vehículos y una hermosa pileta, perfecta para disfrutar los días de verano. La propiedad se encuentra en estado impecable, con detalles de construcción y mantenimiento que la convierten en una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión. Ubicación estratégica, frente al barrio Las Cesarinas, en General Rodríguez. Una zona en crecimiento, con fácil acceso y entorno residencial. Ademas se incluyen con la propiedad dos terrenos que estan al costado de la propiedad que tiene su frente a la calle Laurenz, uno de 322,40 metros cuadrados y otro de 287,6 metros cuadrados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.648
Precio del aviso
USD 109.900
Escritura y honorarios~2%
USD 2.660
Sellos y tasas~1%
USD 1.099
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.989

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 958.425/mes

Necesitas ingresos por $ 3.833.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Saravia y Pedro Laurenz 2100, Agua De Oro, Las Malvinas, Buenos Aires

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