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Terreno en venta en Villa Bosch
Venta lote en av marquez y santos vega villa bosch, tres de febrero
AV MARQUEZ 1100, Villa Bosch · Villa Bosch, Las Flores, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.020 m²
Terreno en Villa Bosch, 1020 m², USD 580.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 17,1% desde el 11/08/2026 (de USD 700.000 a USD 580.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 580.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.036
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 21.054
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.702.931/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 11 de ago de 2026USD 700.000 → USD 550.000-21.43%
- 29 de sept de 2026USD 550.000 → USD 580.000+5.45%
Ubicacion
AV MARQUEZ 1100, Villa Bosch, Villa Bosch, Las Flores, Buenos Aires