CASA EN VENTA EN LAS FLORES BUENOS AIRES

Avenida Peron 100 · Las Flores, Buenos Aires

Publicado hace 4 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 3
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 117 m²
Sup. total: 147 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Flores, 4 ambientes, 117 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en VENTA • Ubicación Av. Perón 130, Las Flores, provincia de Buenos Aires Características Casa de una sola planta con 3 dormitorios con una superficie de 95 m². Posee dos baños completos, living cocina comedor, lavadero, cochera cubierta y galpón. Además cuenta con un semicubierta de 30 m² más una caballeriza de 9 m². Condiciones de venta Escritura por tracto abreviado. Se encuentra alquilada en $350.000 con ajuste trimestral por IPC con claúsula de venta.

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~1%: USD 750
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 650.359/mes

Necesitas ingresos por $ 2.601.437/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Peron 100, Las Flores, Buenos Aires

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