Alquiler de monoambiente con balcón en flores
Propiedad en alquiler
ARS 650.000

Alquiler de monoambiente con balcón en flores

Gavilán 300, Piso 6, Las Flores · Las Flores, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Las Flores, ARS 650.000/mes (comparada contra 1 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta 30,0% por encima de la mediana del set (ARS 500.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 500.000/mes
Mediana m²
35 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Monoambiente al frente con gran placard | 6° piso | Excelente ubicación Ubicación estratégica: a 100 metros de Av. Avellaneda y a 3 cuadras de Av. Rivadavia. Orientación Oeste | Muy luminoso Características del departamento Monoambiente ubicado en 6° piso al frente, con excelente entrada de luz natural y una distribución funcional. Gran placard, con amplio espacio de guardado. Ambiente principal luminoso. Cocina integrada, equipada y con conexión para lavarropas. Baño completo con ducha. Aire acondicionado frío/calor nuevo. Orientación Oeste. Amenities El edificio cuenta con espacios comunes pensados para disfrutar y aprovechar durante todo el año: Sector de parrillas. Solarium. Duchas. Ubicación Una ubicación práctica para la vida cotidiana, a metros de Av. Avellaneda y a pocas cuadras de Av. Rivadavia, con acceso a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. ¿Querés conocerlo? Contactanos por mensaje o WhatsApp y coordinamos una visita. Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.086.500
Primer mes
$ 650.000
Deposito1mes
$ 650.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 786.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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