venta
USD 141.000 USD 143.000 bajo 1%
Lote terreno
Villa Remedios de Escalada · 191 m2 · hace 13 dias
Terreno en venta en Villa Remedios de Escalada
Oportunidad, casa ideal para reciclar. Lanus o.
Doctor Luis A. Maspero 300 · Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa Remedios de Escalada, 200 m², USD 85.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 39,7% por debajo de la mediana del set (USD 141.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 425 contra USD 738 de la mediana (-42,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 141.000
- Mediana precio/m²
- USD 738
- Mediana m²
- 191 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Villa Remedios de Escalada
Descripcion
OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – ESQUINA EN VENTA – REMEDIOS DE ESCALADA
Excelente oportunidad para constructoras o desarrolladoras.
Propiedad ubicada en Maspero 354 esquina Cavour, en una zona estratégica y de alto crecimiento.
La casa se encuentra para demoler o restaurar, ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto desde cero o aprovechar la ubicación privilegiada para construir.
Características del terreno:
Terreno propio
Medidas: 12 x 18 metros
Esquina con excelente frente y visibilidad
Ubicación destacada:
A 4 cuadras de Av.
Hipólito Yrigoyen
A 2 cuadras de Beltrán, una de las calles principales de Remedios de Escalada
A la vuelta de la heladería emblemática Savory
Zona con excelentes accesos, transporte, comercios y circulación
Esta propiedad es una excelente oportunidad de inversión en uno de los puntos más buscados de Escalada.
.Se acepta vehiculos en Parte de pago
.Se acepta financiacion hasta el 35 %
NO DUDES EN COMUNICARTE CON NOSOTROS PARA PODER VISITAR LA PROPIEDAD!!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 90.993
- Precio del aviso
- USD 85.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.057
- Sellos y tasas~1%
- USD 850
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.086
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 740.309/mes
Necesitas ingresos por $ 2.961.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Doctor Luis A. Maspero 300, Villa Remedios de Escalada, Lanus, Buenos Aires
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