Ph en venta en Caseros · 4 ambientes
Ph en venta
USD 94.000
El precio mas bajo de los 2 portales
En Argenprop la publican a USD 99.000, USD 5.000 mas.

Ph en venta en Caseros · 4 ambientes

VENTA PH 5 Ambientes con Garaje, Patio, Parrilla y Terraza en Caseros, Tres de Febrero.

Roma 2600 · Caseros, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Cochera
1
Sup. cubierta
95 m²
Sup. total
195 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Caseros, 4 ambientes, 95 m², USD 99.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 4 Ambientes en Caseros, Tres de Febrero VENTA PH 4 Ambientes con Garaje, Patio, Parrilla y Terraza en Tres Niveles Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con amplitud, funcionalidad y múltiples posibilidades de uso, en una ubicación estratégica. Este PH se desarrolla en tres niveles, con accesos independientes desde el frente, ofreciendo una distribución cómoda y versátil. En planta baja cuenta con garaje, un espacio que además de brindar comodidad, presenta un gran potencial de adaptación según las necesidades del nuevo propietario, con posibilidad de transformación comercial y agregado de un baño adicional. El acceso principal a la vivienda se realiza por escalera, ingresando a un amplio y luminoso living-comedor, protagonista del hogar, equipado con hogar a leña y salida directa a un balcón corrido al frente, ideal para disfrutar del aire libre y la luz natural. En el sector privado encontramos un hall de distribución que conecta con un baño completo y dos dormitorios, ambos con excelente ventilación. La habitación principal cuenta además con acceso directo al balcón, aportando amplitud y luminosidad. La propiedad dispone de una cocina independiente, con salida a un espacio exterior privado que combina comodidad y disfrute: patio con lavadero y parrilla, perfecto para reuniones familiares o momentos al aire libre. Desde este sector, una escalera conduce al tercer nivel, donde se encuentra una amplia terraza transitable y una unidad complementaria de dos ambientes con baño completo y balcón propio, brindando un espacio adicional ideal para oficina, estudio, huéspedes o múltiples usos. Una propiedad única por su distribución y prestaciones, que combina ambientes amplios, espacios exteriores y una gran versatilidad, ideal para quienes buscan una vivienda con identidad propia y posibilidades de adaptación. Características destacadas: PH desarrollado en 3 niveles Garaje en planta baja Living-comedor con hogar Balcón corrido al frente 2 dormitorios principales Cocina independiente Patio privado con lavadero y parrilla Terraza transitable Unidad complementaria de 2 ambientes con baño y balcón Excelente ventilación e iluminación natural Una oportunidad ideal para vivir con comodidad y aprovechar al máximo cada espacio. Consúltanos para coordinar una visita. MELANIE CATTOZZO. Negoscios Inmobiliarios. XINTEL(MCZ-MCZ-1000)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.627
Precio del aviso
USD 94.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.275
Sellos y tasas~1%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.412

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 818.695/mes

Necesitas ingresos por $ 3.274.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.1% total
USD 99.000USD 94.00031 de jul de 202609 de sept de 2026
  1. 09 de sept de 2026USD 99.000 → USD 94.000-5.05%

Ubicacion

Roma 2600, Caseros, Lanus, Buenos Aires

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