Ph en alquiler en Avellaneda · 4 ambientes

PH Interno 4 Ambientes C/ Patio - Piñeyro Avellaneda

Paraguay 38 · Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 4
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 10 m²
Sup. total: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Avellaneda, 4 ambientes, 10 m², ARS 840.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

PH interno en alquiler ubicado en Piñeyro Avellaneda, desarrollado sobre una superficie total de 80 m² y con 10 m² de superficie construida. A mts. de Av. Hipólito Yrigoyen. Cuenta con 4 ambientes que incluyen un living comedor amplio, cocina independiente, dos dormitorios de dimensiones funcionales y baño completo. Patio propio que incluye un lavadero cómodo, ideal para tareas domésticas. La zona residencial ofrece una conectividad excelente con diversas líneas de colectivos hacia Capital Federal. Contrato por dos años con ajuste cuatrimestral por ICL.

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.696.400

Primer mes: $ 840.000
Deposito1mes: $ 840.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.016.400

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 840.000

En 3 meses

~$ 882.509

En 12 meses

~$ 1.023.386

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 840.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.