Ph en venta en Villa Independencia · 3 ambientes

Venta - PH de 3 Ambientes Al Frente con Garage y Terraza Propia – Chorroarín 3486 Lanús

Chorroarín al 3400 · Villa Independencia, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 19 dias

Ambientes: 3
Dormitorios: 2
Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²
Sup. total: 126 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Independencia, 3 ambientes, 80 m², USD 56.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

"¡Oportunidad única! PH en Chorroarín 3486 esquina Roma, Lanús. PH al frente con Garaje. Solo 2 unidades funcionales, ¡sin expensas! PH al frente de 80m² cubiertos, 40m² descubiertos. Baño completo, 2 dormitorios, cocina integrada, espacio libre y terraza propia. En muy buen estado. Cerca de centros comerciales y medios de transportes. ¡Ideal para comenzar tu sueño de la casa propia! Fotos no vinculantes, ni contractuales. medidas según Ley 10.707. L/G ¡Llamanos, solicitá tu visita y empezá a soñar con tu casa propia!" Se escuchan ofertas. contáctate.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948

Precio del aviso: USD 56.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.355
Sellos y tasas~1%: USD 560
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 490.819/mes

Necesitas ingresos por $ 1.963.275/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chorroarín al 3400, Villa Independencia, Lanus, Buenos Aires

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Caracteristicas

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