Ph en venta en Villa Albariños · 3 ambientes
Ph en venta
USD 68.000

Ph en venta en Villa Albariños · 3 ambientes

PH en venta en Lanús Oeste

PH en venta en Lanús Oeste 100 · Villa Albariños, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
97 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Albariños, 3 ambientes, 58 m², USD 68.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

En una estratégica ubicación en la zona centro de Lanús Oeste, se encuentra este encantador departamento tipo PH en venta, ideal para quienes buscan comodidad y un espacio al aire libre. Este inmueble de tres ambientes ofrece una distribución funcional y acogedora. El ingreso es por el pasillo principal y accedemos al inmueble directamente a un hermoso patio parquizado, que por sus dimensiones es perfecto para disfrutar de reuniones familiares o momentos al aire libre, opción que equipara la propiedad a las características de una casa. En la planta alta, se encuentra un luminoso living con ventanales que brindan una agradable vista al exterior. La cocina está completamente equipada con mesada, bajo mesada y alacena, además de contar con un práctico cuarto de lavadero y un espacio de guardado. El departamento dispone de un dormitorio principal con ventana al contrafrente, un baño completo y un segundo dormitorio que se asoma al patio, garantizando la privacidad y el confort en cada rincón. Con modificaciones modernas realizadas a nuevo, esta propiedad se destaca por su excelente estado. Con una superficie total de 97 m², este inmueble es una excelente opción para aquellos que buscan un hogar super funcional, con las características y accesibilidad económica que ofrece un PH y el agregado del espacio verde. La propiedad es apta para crédito, lo que facilita aún más su adquisición. Cuenta con todos los servicios esenciales y tiene una ubicación inmejorable con accesos y conectividad por su cercanía a las principales arterias del municipio. Son características que suman valor agregado a esta atractiva oferta. Sin duda, una oportunidad imperdible en una de las zonas más convenientes de Lanús. No dudes en consultarnos para realizar una visita a la propiedad La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Corredor Inmobiliario Interviniente: Ariel Deza CPMCAL 642 Libro II Folio 72 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: ? Email: Ariel Deza Realty https: /

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 72.794
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.646
Sellos y tasas~1%
USD 680
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 596.265/mes

Necesitas ingresos por $ 2.385.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

PH en venta en Lanús Oeste 100, Villa Albariños, Lanus, Buenos Aires

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