Ph en venta en Villa Argerich · 3 ambientes
Ph en venta
USD 74.500

Ph en venta en Villa Argerich · 3 ambientes

Ph - Venta - Argentina, Lanús - Av. Intendente Manuel Quindimil 664

Av. Intendente Manuel Quindimil 600 · Villa Argerich, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Argerich, 3 ambientes, 80 m², USD 74.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Departamento 3 Ambientes en Lanús Oeste, Lanús Departamento tipo casa Frente • 3 ambientes, construido en 2 plantas, con cochera, patio con parrilla, Terraza y Balcón Frente la propiedad está en muy buen estado de uso y conservación • Se encuentra sobre Av. Intendente Manuel Quindimil, a 6 cuadras de Av. H. Yrigoyen, 4 cuadras de Av. San Martín. 5 cuadras de Av. Remedios de Escalada • 3 cuadras del Hospital Evita, proximidades a la escuela EGB N.º 15 de Lanús. Al ingresar encontramos un Living comedor amplio, Cocina comedor con su cocina totalmente instalada, patio con parrilla, en planta superior encontramos 2 dormitorios, lavadero cubierto, terraza, Balcón al frente, Baño. la propiedad posee cochera. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Corredor matriculado de la Oficina Tyark negocios inmobiliarios, Marcelo Pastelletto CPMCAL 94.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.752
Precio del aviso
USD 74.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.803
Sellos y tasas~1%
USD 745
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.704

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 645.981/mes

Necesitas ingresos por $ 2.583.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Intendente Manuel Quindimil 600, Villa Argerich, Lanus, Buenos Aires

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