Ph en alquiler

ARS 550.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Ph en alquiler en Villa Spinola · 2 ambientes

Alquiler Departamento Tipo Casa 2 Ambientes

Alfredo Palacios 1638 · Villa Spinola, Lanus, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 45 m²
Sup. total: 70 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Spinola, 2 ambientes, 45 m², ARS 550.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER | Departamento tipo casa de 2 ambientes con entrada independiente Lanús Oeste ¿Buscas la tranquilidad de una casa con la practicidad de un departamento? Este 2 ambientes tiene entrada independiente, así que tenés privacidad total y no compartís pasillos ni espacios comunes. Está muy bien distribuido, con doble circulación que hace que se viva más amplio y cómodo, y tiene lavadero propio. Patio y terraza Es ideal para 2 personas, como una pareja o alguien que busque un espacio cómodo para vivir o trabajar desde casa. Características 2 ambientes: living-comedor + dormitorio Entrada independiente Lavadero Doble circulación Cocina integrada Baño Patio Terraza Condiciones Valor Inicial: $550.000 (SIN EXPENSAS) Contrato de 2 Años con Indexación Cuatrimestral por IPC Requisitos: Garantía Propietaria o Seguro de Caución No se aceptan mascotas Para 2 personas como máximo Contáctanos y coordinamos una visita! ALERCE BIENES RAICES

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.765.500

Primer mes: $ 550.000
Deposito1mes: $ 550.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 550.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alfredo Palacios 1638, Villa Spinola, Lanus, Buenos Aires

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