Ph en alquiler

ARS 350.000

Entrar te cuesta ~$ 1,1 M

Ph en alquiler en Villa Besada · 2 ambientes

Departamento 2 Ambientes Ph con Patio

9 DE JULIO 3400 · Villa Besada, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Sup. cubierta: 35 m²
Sup. total: 40 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Villa Besada, 2 ambientes, 35 m², ARS 350.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en PH dos ambientes con patio Unidad funcional dentro de PH con entrada compartida por pasillo, con pequeño patio, excelente relación precio-calidad, esquina Avenida Centenario Uruguayo con buena zona comercial y conectividad a líneas de colectivo. Valor de Ingreso: $1.094.100 (Primer mes incluido) APTO FINANCIACIÓN Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo O 2 recibos de sueldo + 1 garantía propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 DE JULIO 3400, Villa Besada, Lanus, Buenos Aires

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