Otros en venta en Gerli · 5 ambientes
Otros en venta
USD 129.200

Otros en venta en Gerli · 5 ambientes

Venta casa 5 ambientes Piñeyro Avellaneda cochera

Pasaje Argerich 2000 · Gerli, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Otros en Gerli, USD 129.200

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno en venta con dos construcciones estratégicamente ubicado en el legendario barrio de Piñeyro, Avellaneda, sobre la calle “Pasaje Argerich” entre Chile y la conocida Av. Cabildo. Dentro de zona que se caracteriza por su tranquilidad, con centros educativos y sociales cercanos, se encuentra a menos de 400 metros de la Av. principal Hipólito Yrigoyen y de la Av. comercial Galicia, a tres cuadras de la Av. Santa Fe, a metros de la ya nombrada Av. Cabildo (lo que genera acceso a numerosas líneas de colectivos), a cinco minutos de la estación de tren Gerli • línea Roca, y a menos de 15 minutos de Capital Federal. La propiedad totaliza una superficie de casi 183 metros cuadrados y cuenta con una construcción que fue dividida en dos propiedades con las siguientes características: Propiedad 1: cocina comedor, dormitorio y baño refaccionados; Propiedad 2: Comedor, dos habitaciones, cocina, lavadero patio y baño. Jardín delantero y cochera descubierta. Ambas, sobre lote propio, se encuentran actualmente con renta. Se ofrece posibilidad de financiación y permuta. Te invitamos a realizar una visita y hacer una oferta, te esperamos!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.309
Precio del aviso
USD 129.200
Escritura y honorarios~2%
USD 3.127
Sellos y tasas~1%
USD 1.292
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.126.738/mes

Necesitas ingresos por $ 4.506.950/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.300) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Argerich 2000, Gerli, Lanus, Buenos Aires

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