alquiler
$480.000
Oficina comercial · 25m² · 1 Ambiente
Valentin Alsina · 1 amb · 25 m2 · hace 8 dias
Oficina en alquiler en Valentin Alsina
Propiedad Suspendida Oficina | Murguiondo Al 700
Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Valentin Alsina, 18 m² cubiertos, ARS 3.200/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
XINTEL(GIG-GIG-2064) Se trata de una oficina comercial (oficina nº2), esquina, en el centro de valentín alsina, con una superficie de 22mts2. 1er piso al frente.
Valor de alquiler mas ABL, mas Expensas, mas agua.
Las medidas consignadas no son exactas.
Tienen un fin meramente orientativo, no vinculantes.
Las medidas y superficies reales surgen del título de propiedad.
El valor consignado a impuestos y expensas (de tenerlas), están sujeto a variaciones y o ajustes.
XINTEL(GIG-GIG-2064)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 10.272
- Primer mes
- $ 3.200
- Deposito1mes
- $ 3.200
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.872
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 3.200
En 3 meses
~$ 3.362
En 12 meses
~$ 3.899
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 480.000· 3 avisos — este aviso pide 99% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
