alquiler
$480.000
Oficina comercial · 25m² · 1 Ambiente
Valentin Alsina · 1 amb · 25 m2 · hace 13 dias
Oficina en alquiler en Valentin Alsina · 5 ambientes
Local en Valentin Alsina
Rivadavia al 500 · Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 500 m²
- Sup. total
- 255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Valentin Alsina, 500 m² cubiertos, ARS 2.500.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
IMPORTANTE PROPIEDAD PARA USO COMERCIAL DESARROLLADA EN DOS PLANTAS: PLANTA BAJA: CUENTA CON UN LOCAL DE DE 4,20 MTS DE FRENTE X 16,50 DE FONDO CON VIDRIERA Y PERSIANA METALICA.
ENTRADA DE VEHICULOS PARA CARGA Y DEESCARGA DE 3 MTS DE FRENTE X 22 DE FONDO.
PATIO AIRE LUZ DE 5 X 5 MTS, OFICINA DE 8,66 X 7 MTS.
UN BAÑO PARA CADA SEXO, COCINA, PEQUEÑO VESTUARIO.
PLANTA ALTA: TODA LA SUPERFICIE DE 8,66 X 29 MTS ES ESPACIO LIBRE PARA DEPOSITO O PRODUCCION CON MAS UNA OFICINA DE 3 X 3 MTS.
LOFT EN LA PLANTA ALTA DE UN AMBIENTE DE 8,66 X 6 CON IMPORTANTE COCINA Y BAÑO CON HIDROMASAJE EL TECHO DE TODA LA PROPIEDAD ES DE LOSA.
CUENTA CON TRIFASICA T1 CON SUS RESPECTIVOS DIYUNTORES Y TERMICAS PARA CADA AMBIENTE.
CONEXIONES MONOFASICAS Y TRIFASICAS EN TODOS LOS AMBIENTES.
NO TIENE GAS NATURAL.
No dudes en consultarnos, nos encontramos a tu disposición, comunicate con nosotros.
Telefono: Ver datos Whatsapp: Ver datos Instagram: Devetac_propiedades_lanus Nuestra ubicación: Camilo Cavour 3055
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 8.025.000
- Primer mes
- $ 2.500.000
- Deposito1mes
- $ 2.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 3.025.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 2.500.000
En 3 meses
~$ 2.626.516
En 12 meses
~$ 3.045.792
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: $ 700.000· 3 avisos — este aviso pide 257% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Rivadavia al 500, Valentin Alsina, Lanus, Buenos Aires
