venta
USD 270.000
Local en Venta en Lanus, Partido de Lanús
Villa Progreso · 650 m2 · hace 74 dias
Local en venta en Villa Progreso
Excelente precio
Ucrania 1811 · Villa Progreso, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Villa Progreso, 55 m² cubiertos, USD 34.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Hermoso local de 55 m2 aproximadamente, el mismo se encuentra el la esquina de Ucrania y Manuel Ocampo, Lanús Oeste, el espacio principal es de unos 8.66 m por 5,5 m con cortina de enrollar a su entrada con puerta de escape, sobre la calle Ucrania posee otra entrada individual directo a una oficina de 2 m x 4 m con acceso de la Isma al local, también posee un amplio baño totalmente equipado con ducha, posee medidor de luz y Gas Natural.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.397
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 823
- Sellos y tasas~1%
- USD 340
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 297.476/mes
Necesitas ingresos por $ 1.189.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ucrania 1811, Villa Progreso, Lanus, Buenos Aires
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