Local en alquiler

ARS 680.000

Entrar te cuesta ~$ 2,2 M

Local en alquiler en Villa Spinola

Local en Alquiler en Valentín Alsina, Lanús, G.B.A. Zona Sur

Rivadavia 700 · Villa Spinola, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Spinola, ARS 680.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

SE ALQUILA LOCAL COMERCIAL SOBRE AVENIDA RIVADAVIA. MUY BUENA UBICACION DE ALTO TRANSITO PEATONAL Y VEHICULAR. APTO TODO RUBRO. Local comercial de 55 M2, con baño, persciana y vidriera, CONSULTE REQUISITOS.. • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.182.800

Primer mes: $ 680.000
Deposito1mes: $ 680.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 822.800

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 680.000

En 3 meses

~$ 714.412

En 12 meses

~$ 828.455

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 680.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 700, Villa Spinola, Lanus, Buenos Aires

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