Local en alquiler

ARS 800.000

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Local en alquiler en Villa de los Trabajadores

Local o Galpon en Alquiler Lanus Este Excelente Ubicacion Avenida espacioso con baño

Raul Alfonsin 2300 · Villa de los Trabajadores, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Baño: 1
Sup. cubierta: 56 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa de los Trabajadores, 56 m² cubiertos, ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Local en Lanús Este también se puede usar de Galpón Local/deposito en alquiler, ubicado en excelente zona y con buena accesibilidad. La propiedad cuenta con aproximadamente 56 m², distribuidos en 4 metros de frente por 14 metros de largo ofreciendo un espacio amplio y funcional para depósito, local comercial, taller u otros usos. Dispone además de baño propio Alquiler: $800.000 mensuales. Valor de ingreso: $2.580.000 (Primer mes incluido) APTO FINANCIACION Requisitos: 1 recibo de sueldo del titular + 3 garantes con recibo o 2 recibos de sueldo + 1 garantia propietaria ¡No trabajamos con monotributo! Contrato a 2 años, aumentos cuatrimestrales por índice IPC

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000

Primer mes: $ 800.000
Deposito1mes: $ 800.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 800.000

En 3 meses

~$ 840.485

En 12 meses

~$ 974.653

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Raul Alfonsin 2300, Villa de los Trabajadores, Lanus, Buenos Aires

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