alquiler
$1.200.000
Local en Alquiler en Lanús, Partido de Lanús
Monte Chingolo Centro · 70 m2 · publicada ayer
Sin imagen
Local en alquiler en Monte Chingolo Centro
Local - alquileres - Lanús
Condarco 1925 · Monte Chingolo Centro, Lanus, Buenos Aires
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Monte Chingolo Centro, 70 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 1.200.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 1.200.000/mes
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Monte Chingolo Centro
Descripcion
Local comercial en alquiler
• Excelente esquina Oportunidad de alquiler de amplio local comercial ubicado en una esquina estratégica de Ituzaingó y Condarco, a tan solo una cuadra de Av. 9 de Julio, en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular.
El local cuenta con: Cocina independiente.
Dos baños.
Su ubicación privilegiada lo convierte en una excelente opción para desarrollar cualquier tipo de comercio.
Ubicación estratégica + gran visibilidad + entorno comercial consolidado. ¡Consultanos para coordinar una visita! XINTEL(TYK-TYK-375)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 3.852.000
- Primer mes
- $ 1.200.000
- Deposito1mes
- $ 1.200.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.452.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.200.000
En 3 meses
~$ 1.277.717
En 12 meses
~$ 1.542.391
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Condarco 1925, Monte Chingolo Centro, Lanus, Buenos Aires
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