Local en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 2,9 M

Local en alquiler en Avellaneda

Locales - en esquina - avellaneda, gran bs. As. Sur

RIVADAVIA 1200 · Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Avellaneda, ARS 900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente Local en esquina en la zona de avellaneda sobre la calle Rivadavia. Alquiler de propiedad con Venta de Fondo de Comercio, Gran Restaurant histórico "Claudio Mariscos". Frente por calle Rivadavia de 10 metros por 13 metros de frente sobre la calle chile. La propiedad consta de todo el mobiliario, completamente equipado, habilitación municipal, planos y las instalaciones correspondientes al restaurant emblemático. Posee la entrada principal por la calle chile, amplio salón principal con mobiliario, recepción, sector de cava, equipo de refrigeración, cocina equipada, baños individuales para damas y caballeros. Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente orientativo no vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: RET2204

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.889.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.089.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 958.288

En 12 meses

~$ 1.156.793

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 900.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona

Super Ahorro · Avenida Rivadavia2 min · 118 m

Los Cocos · Avenida Cabildo 30115 min · 931 m

Supermercados Argenchino · Presidente Teniente General Juan Domingo Peron 176715 min · 947 m

Educacion · 21 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº9 ING. TORCUATO DI TELLA · secundaria · publica3 min · 167 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº50 LOLA MORA · secundaria · publica3 min · 170 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº7 REPUBLICA DE PANAMA · secundaria · publica3 min · 180 m

Espacios verdes · 10 en la zona

Plaza Antonio Lopez3 min · 201 m

Plaza Oliden3 min · 208 m

Parque Jose Marmol7 min · 422 m

Salud

UNIDAD SANITARIA DR LUIS PARRILLA (CMCFYC) · centro de salud · publico6 min · 368 m

CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - PIÑEYRO (AVELLANEDA) · centro de salud · publico10 min · 615 m

UNIDAD SANITARIA N° 12 DE AVELLANEDA · centro de salud · publico14 min · 895 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIVADAVIA 1200, Avellaneda, Lanus, Buenos Aires

Abrir en Google Maps