alquiler
$900.000
Local comercial · 130m²
Avellaneda · 130 m2 · hace 9 dias
Local en alquiler en Avellaneda
Locales - en esquina - avellaneda, gran bs. as. sur
RIVADAVIA 1200, Avellaneda · Avellaneda, Lanus, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Avellaneda, ARS 900.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 900.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 900.000/mes
- Mediana m²
- 130 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Avellaneda
Descripcion
Excelente Local en esquina en la zona de avellaneda sobre la calle Rivadavia.
Alquiler de propiedad con Venta de Fondo de Comercio, Gran Restaurant histórico "Claudio Mariscos".
Frente por calle Rivadavia de 10 metros por 13 metros de frente sobre la calle chile.
La propiedad consta de todo el mobiliario, completamente equipado, habilitación municipal, planos y las instalaciones correspondientes al restaurant emblemático.
Posee la entrada principal por la calle chile, amplio salón principal con mobiliario, recepción, sector de cava, equipo de refrigeración, cocina equipada, baños individuales para damas y caballeros.
Las medidas consignadas no son exactas, tienen un fin meramente orientativo no vinculantes.
Las medidas y superficies reales surgen del titulo de propiedad.
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: RET2204
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.889.000
- Primer mes
- $ 900.000
- Deposito1mes
- $ 900.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.089.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 900.000
En 3 meses
~$ 945.546
En 12 meses
~$ 1.096.485
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 900.000· 2 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RIVADAVIA 1200, Avellaneda, Avellaneda, Lanus, Buenos Aires
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