Local en alquiler en Villa Libertad · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 1.800.000

Local en alquiler en Villa Libertad · 1 ambiente

Alquiler Galpon/local 200 m² con 3 Portones y Oficinas en Lanús

Av. Remedios de Escalada de San Martín 1800 · Villa Libertad, Lanus, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Libertad, 200 m² cubiertos, ARS 1.800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER – AMPLIO GALPÓN / LOCAL COMERCIAL DE 200 M² EN LANÚS Excelente inmueble comercial de aproximadamente 200 m², ubicado sobre Av. Remedios de Escalada de San Martín al 1800, Lanús. Cuenta con un amplio espacio principal, 2 oficinas, 1 baño y 3 portones automáticos que permiten un cómodo acceso vehicular. Actualmente posee 3 fosas, las cuales pueden cubrirse mediante la realización de un sobrepiso, permitiendo obtener una superficie totalmente aprovechable y adaptar el inmueble a diferentes actividades. Uno de sus principales diferenciales es su excelente altura, que brinda la posibilidad de realizar entrepisos y ampliar considerablemente la superficie útil. Por su distribución, amplitud y posibilidades de adaptación, es ideal para concesionaria de vehículos, supermercado, distribuidora, depósito, showroom, logística, taller, gimnasio, comercio u otros destinos. • Superficie aproximada: 200 m² • 2 oficinas • 1 baño • 3 portones automáticos • 3 fosas con posibilidad de cubrirlas y realizar sobrepiso • Excelente altura para desarrollar entrepisos • Sin expensas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 5.778.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 2.178.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Remedios de Escalada de San Martín 1800, Villa Libertad, Lanus, Buenos Aires

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