Local en alquiler

ARS 1.100.000

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Local en alquiler en Villa de los Industriales · 1 ambiente

Local Comercial. Lanus.

Avenida San Martín 1981 · Villa de los Industriales, Lanus, Buenos Aires

Publicado ayer

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa de los Industriales, 100 m² cubiertos, ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Local al frente con amplia vidriera sobre importante avenida en zona comercial. Posee un baño apto para discapacitados, entrepiso de 40 mts aprox., energia electrica y agua corriente. Ideal: centro de estetica, peluqueria, heladeria, y otros. Requisitos:2 meses de deposito, mes adelantado y garantía.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida San Martín 1981, Villa de los Industriales, Lanus, Buenos Aires

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