Galpon en venta

USD 380.000

= $ 583,4 M

Cuota UVA desde $ 3,3 M/mes · ingresos $ 13,3 M

Galpon en venta en Villa Spinola

Venta Galpón 850m² 2 Plantas c/Showroom - Gerli

Enrique Fernández 400 · Villa Spinola, Lanus, Buenos Aires

Publicado hoy

Baños: 2
Sup. cubierta: 850 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Villa Spinola, 850 m² cubiertos, USD 380.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Galpón en Venta 850m² c/Showroom. Propiedad en 2 plantas en muy buen estado en Gerli, Lanús • Planta baja de 400m² con portón con altura para camiones. • Primer piso despejado, sin columnas y con montacargas. • Cuenta con vestuarios, baños, showroom y oficinas. Excelente salida a accesos, autopistas y a minutos de CABA. ¡Coordiná tu visita!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790

Precio del aviso: USD 380.000
Escritura y honorarios~2%: USD 9.196
Sellos y tasas~1%: USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%: USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.313.934/mes

Necesitas ingresos por $ 13.255.737/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Fernández 400, Villa Spinola, Lanus, Buenos Aires

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